Verkauf Einfamilienhaus

Warum ein professioneller Immobilienmakler beim Hausverkauf entscheidend ist

Ein Immobilienmakler (Ihr IMMOBILLI©) ist weit mehr als ein Vermittler. Er ist Marktanalyst, Preisstratege, Verhandlungsprofi und Verkäufer – in Personalunion.

Beim Immobilie verkaufen geht es um:

• realistische, marktgerechte Preisfindung
• professionelle Präsentation
• sichere Käuferqualifizierung
• belastbare Bonitätsprüfung
• rechtssichere Abwicklung
• zielgerichtetes Marketing
• Schutz vor Zeitverlust und Fehlentscheidungen

IMMOBILLI© übernimmt jeden dieser Schritte – strukturiert, digital, transparent und nachweislich erfolgreich.

Einfamilienhaus verkaufen – die häufigste Frage: Wie hoch ist die Maklerprovision?

Die Maklerprovision („Courtage“) ist ein zentrales Thema beim Hausverkauf. Aktuell liegt sie beim Verkauf eines Hauses in Deutschland je nach Region zwischen 5,95 % und 7,14 % des Kaufpreises (brutto).

Meist wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Was bedeutet das für Sie?

• Sie zahlen nur Ihren vereinbarten Anteil.
• Sie profitieren von der kompletten Maklerleistung.
• Sie erzielen in der Regel einen höheren Verkaufspreis, als wenn Sie selbst verkaufen würden.

IMMOBILLI© arbeitet mit klaren, fairen, transparenten Provisionsmodellen – ohne versteckte Klauseln, ohne Überraschungen.

Unsere Expertise: Verkauf von Häusern aller Kategorien

Wir vermarkten Häuser jeder Größenordnung – schnell, sicher und preisoptimiert.

Einfamilienhaus verkaufen
Das klassische Wohnhaus verlangt starke Inszenierung, professionelle Exposés und saubere Käuferselektion. Wir sorgen für klare Strukturen und einen Verkauf, der emotional und wirtschaftlich stimmt.

Mehrfamilienhaus verkaufen
Hier zählen Fakten: Rendite, Leerstand, Mieterstruktur, Sanierungsbedarf. Unsere Expertise sorgt für gezielte Käuferansprache – von privaten Kapitalanlegern bis zu Investoren.

Zinshaus verkaufen
Zinshäuser verlangen Marktverständnis und Investorenpsychologie. Wir analysieren IST-Miete, Potenziale und Entwicklungsmöglichkeiten und sprechen finanzstarke Investoren direkt an.

Eigentumswohnungen – nur kurz erwähnt
Auch Eigentumswohnungen verkaufen wir – jedoch folgt dazu ein eigener Expertenartikel. In diesem Beitrag konzentrieren wir uns bewusst auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern.

Verkaufen an der Ostsee – ein Standortvorteil, den wir lesen können

Die Regionen Rostock, Wismar, Bad Doberan, Heiligendamm, Rerik, Warnemünde, Zingst, Usedom, Heringsdorf, Prora und Rügen sind mehr als nur Orte – sie sind starke Märkte mit dynamischer Nachfrage.

Viele Käufer suchen genau hier:

• Zweitwohnsitz
• Altersruhesitz
• Ferienhäuser
• Kapitalanlagen
• Rückzugsorte am Meer

IMMOBILLI© kennt diese Märkte im Detail. Wir wissen, welcher Käufertyp wo sucht, warum er sucht und welchen Preis er realistisch zahlt.

Warum IMMOBILLI© beim Immobilienverkauf unschlagbar ist

• professionelle Wertermittlung
• starke Exposés & Fotografie
• Käuferqualifizierung & Bonitätsprüfung
• konsequentes Verhandlungsgeschick
• Full-Service bis zum Notartermin
• transparente Kommunikation
• strukturierte digitale Prozesse
• regionale Marktkenntnis
• maximale Preisoptimierung

Wir vertreten Sie, als wäre es unsere eigene Immobilie.

Einfamilienhaus verkaufen – aber richtig

Ein Hausverkauf ist ein strategischer Prozess. Mit dem falschen Preis, falschem Timing oder falscher Käuferauswahl verlieren Eigentümer oft Zehntausende Euro.

Mit IMMOBILLI© gewinnen Sie:

• Sicherheit
• Geschwindigkeit
• Professionalität
• und den besten Verkaufspreis

Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Zinshaus verkaufen möchten, sprechen Sie uns an. Wir machen Immobilienverkauf zu einer starken Erfahrung.

Fragen? Kostenlos erreichen Sie uns unter 0800 70 20 400!

Wir freuen uns auf Ihre Fragen!

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