Sie suchen eine zuverlässige und spürbar engagierte Hausverwaltung an der Ostsee – Bad Doberan. Wismar. Kühlungsborn. Wir übernehmen.
Ein Beitrag von: Nik Hammerstein, Ihr IMMOBILLIER
Kennen Sie das Gefühl, wenn man mit ruhigem Gewissen loslassen kann? Wenn man weiß: Da kümmert sich jemand. Nicht irgendwie – sondern richtig.
Genau dieses Gefühl bieten wir Eigentümern an der Ostsee.
IMMOBILLI© ist Ihre starker Hausverwalter für Ferienwohnungen, Wohnhäuser und Mehrfamilienobjekte – mit Sitz in Mecklenburg-Vorpommern und Einsatzgebiet rund um Wismar, Bad Doberan, Kühlungsborn, Rerik, Heiligendamm und die Insel Poel.
Ihre Immobilie verdient Verlässlichkeit – nicht Verwaltung von der Stange
Ganz gleich, ob Sie in Kühlungsborn ein Ferienapartment besitzen, in Wismar ein vermietetes Stadthaus oder auf Poel ein komplettes Ferienhaus: Ihre Immobilie braucht mehr als eine Telefonnummer und ein verstaubtes Protokoll.
Sie braucht Klarheit, Präsenz und echtes Verantwortungsgefühl.
Und genau dafür stehen wir bei IMMOBILLI©.
Unser Full-Service-Verwaltungsversprechen – zur Hausverwaltung an der Ostsee
Was wir unter Verwaltung verstehen?
Alles, was Ihre Immobilie braucht – aus einer Hand, ohne Umwege, ohne Ausreden.
✅ Kaufmännische Verwaltung
- Mietverwaltung mit klarer Abrechnung
- Einnahmen- & Kostenkontrolle
- Betriebskostenabrechnungen, Budgetplanung & Eigentümerkommunikation
- Digitale Belegübersicht und jederzeit transparente Daten
✅ Technische Betreuung
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Wartungskoordination und Schadensmanagement
- Handwerkersteuerung bei Instandhaltungen, Modernisierungen oder Sanierungen
- Unterstützung bei Förderprogrammen & Instandhaltungsplanung
✅ Vermietung & Mieterwechsel
- Solide Mieterakquise inkl. Bonitätsprüfung
- Wohnungsbesichtigungen, Übergaben, Kommunikation
- Auch für Ferienwohnungen: Schlüsselservice, Ansprechpartner vor Ort, Reinigung organisierbar
✅ Hausmeister- & Reinigungsdienste
- Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Immobilienpflege
- Winterdienst, Müllplatzbetreuung, Sauberkeit im und ums Gebäude
- Glas- und Treppenhausreinigung, Graffitientfernung inklusive
✅ Spezial-Services für Ferienimmobilien
- Schlüsselübergaben bei Gästewechseln
- Endreinigung & Inspektion nach Abreise
- Mietbetreuung auf Wunsch
- Notfallkontakt für Ihre Gäste
- Abrechnung & Einnahmenverwaltung im Auftrag
…selbstverständlich können Sie durch uns auch Ihre einzelne Eigentumswohnung verwalten lassen.
Lokal verbunden. Bundesweit organisiert. Mehr als nur Hausverwaltung an der Ostsee …
Wir sitzen an der Küste – in einem der schönsten Bundesländer Deutschlands. Und wir wissen: Wer hier investiert, erwartet nicht nur gute Luft – sondern echten Service.
Unsere Wurzeln liegen in Mecklenburg-Vorpommern. Aber unsere Standards sind bundesweit erprobt.
Sie profitieren von regionalem Know-how mit professioneller Struktur.
Für wen wir das machen?
Für Sie. Für Menschen, die eine Wohnung in Heiligendamm vermieten, aber in München leben.
Für Eigentümer, die ihr Haus auf Poel renovieren möchten, ohne selbst vor Ort zu sein. Für Investoren, die nicht in Verwaltungsfragen, sondern in Lösungen denken.
Warum IMMOBILLI©?
Weil Sie sich zurücklehnen möchten – und dabei wissen, dass jemand mitdenkt. Weil Ihre Immobilie keine Nummer ist.
Und weil Verwaltung mehr ist als Papierkram – sie ist Verantwortung, Werterhalt und Vertrauen.
Fazit?
Ganz gleich, ob Sie am Wasser wohnen oder aus der Ferne betreuen lassen – IMMOBILLI© ist Ihre Hausverwaltung an der Ostsee.
Verlässlich, strukturiert, digital organisiert – und dabei persönlich vor Ort. Wir stehen für Klarheit, Tatkraft und Service, wie man ihn sich wünscht:
Ehrlich. Effizient. Und immer mit Haltung.
Bis hierhin – Nik.
Der IMMOBILLIER.
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