Hier kommt keiner. Hier kommt IMMOBILLI©.
Von Nik Hammerstein, der IMMOBILLIER
Sie suchen einen Hausverwalter. Jemanden, der sich kümmert. Nicht nur verspricht, sondern liefert. Der erreichbar ist, wenn es zählt. Der vorausschauend denkt, organisiert, repariert, vermietet – ohne dass Sie hinterhertelefonieren müssen.
Dann lassen Sie mich Ihnen gleich sagen: Sie suchen keine Hausverwaltung.
Sie suchen IMMOBILLI©.
Immobilienverwaltung ist kein Verwaltungsakt – sondern Verantwortung
Gute Verwaltung entscheidet über den Zustand Ihrer Immobilie, über die Zufriedenheit Ihrer Mieter – und über Ihre Ruhe als Eigentümer. Was viele unterschätzen: Verwaltung ist nicht einfach ein notwendiger Part am Rand des Immobilienlebenszyklus.
Verwaltung ist das Rückgrat. Sie hält alles zusammen – wirtschaftlich, organisatorisch und menschlich. Ein guter Verwalter sieht, was kommt, bevor es passiert. Ein sehr guter Verwalter löst Probleme, bevor Sie davon überhaupt erfahren.
Genau hier setzt IMMOBILLI© an.
Was IMMOBILLI© für Sie tut:
✅ Kaufmännische Verwaltung
Wir kümmern uns um Ihre Zahlen, als wären es unsere eigenen. IMMOBILLI© übernimmt die komplette Buchhaltung, kontrolliert Zahlungseingänge, erstellt nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen und sorgt für lückenlose Dokumentation.
Rücklagen, Budgets, Betriebskosten – Sie haben jederzeit den Überblick.
✅ Mietermanagement & Vermietung
Mieterwechsel kosten Nerven – wenn man sie falsch angeht. Wir übernehmen die komplette Vermietung: von der Ausschreibung bis zur Schlüsselübergabe. Natürlich inklusive Bonitätsprüfung, Kommunikation und professioneller Wohnungsübergabe.
Sie lehnen sich zurück – wir sorgen für reibungslose Mietverhältnisse.
✅ Technisches Gebäudemanagement
Gebäude brauchen Pflege – nicht nur bei einem Wasserschaden. Unsere Fachleute prüfen, begehen, dokumentieren und reagieren. Ob Kleinreparatur, Modernisierung oder Vollsanierung – wir koordinieren alle Gewerke, holen Angebote ein, behalten Fristen im Blick und liefern Ergebnisse.
Mit Plan. Mit Tempo. Mit Nachweis.
✅ Hausmeisterservice
Unser Hausmeisterservice ist keine Symbolleistung. Unsere Leute sind sichtbar, ansprechbar, zuverlässig. Sie prüfen Technik, kümmern sich um Sauberkeit, beseitigen kleinere Schäden sofort und melden größere proaktiv.
Ihr Objekt bleibt gepflegt, sicher und funktionsfähig – ohne dass Sie etwas sagen müssen.
✅ Notdienst 24/7
Es ist 3 Uhr morgens, und der Mieter steht vor verschlossener Tür? Rohrbruch? Stromausfall? IMMOBILLI© ist erreichbar – Tag und Nacht. Unser Schlüsselnotdienst arbeitet diskret, fachgerecht und fair. Kein Chaos, keine Abzocke.
Wir sind da, wenn’s drauf ankommt – nicht, wenn’s gerade passt.
✅ Reinigung & Spezialservices
Unsere Leistungen enden nicht bei Verwaltung. Wir bieten Glasreinigung, Graffitientfernung, Innenreinigung, sogar Fahrzeuginnenreinigung – auf Wunsch. Unsere Teams sind geschult, ausgerüstet und termintreu. Auch im Bereich Trockenbau, Tiefbau und Elektroinstallation liefern wir das, was andere auslagern:
Kompetenz aus einer Hand.
Wer IMMOBILLI© ist
Unser Firmensitz liegt an der Ostsee – im wunderschönen Mecklenburg-Vorpommern. Aber unsere Leistungen hören dort nicht auf. Wir arbeiten bundesweit, mit einem starken Netzwerk, klaren Abläufen und digitaler Infrastruktur.
Effizient, strukturiert und zukunftsorientiert.
Was uns besonders macht? Wir sind nicht nur am Telefon erreichbar – wir sind vor Ort, im System, am Puls der Immobilie.
Warum das für Sie wichtig ist?
Weil Immobilienpflege keinen „Zettel im Briefkasten“ brauchen – sondern echte Verwaltung. Weil Sie Ihre Zeit und Ihr Eigentum nicht mit schlechtem Service vergeuden sollten.
Weil es einfach besser ist, wenn Sie wissen:
Da kümmert sich jemand – und zwar richtig.
Fazit?
Sie suchen keinen Verwalter. Sie suchen IMMOBILLI©.
Was wir tun, tun wir mit Haltung. Was wir versprechen, liefern wir. Und wenn Sie jemanden brauchen, der wirklich übernimmt, dann wissen Sie jetzt: Sie haben ihn gefunden.
Bis hierhin – Nik.
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